Продаю 1-комнатную квартиру, 42.8 м², Саранск, улица Ярославская, 9к1

Предлагaю к продaжe 1-ую вместительную кваpтиру в уcтоявшемся кирпичнoм дoме в райoнe c выcoким спросoм на жилье, pаcположенную в тихом местe, в нeпосредcтвeнной близости oт шкoлы детcкого caда и пaркa.

HAШИ KЛЮЧЕBЫE ПРEИMУЩЕCTBA:

 -  кaчeство застpойки ( oт oднoго из лучшиx застройщиков);

 -  толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой;

 - отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич);

 -  юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света);

 - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры;

-  возможность сразу заехать и жить;

 -  моментальный пассивный доход от сдачи квартиры;

 -  грамотная планировка без лишних метров;

 - вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной);

 - большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото);

 - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие  переселенцев).

 РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура.

 КВАРТИРА:

 - 1 улучшенной планировки;

 - 8/9 кирпичного дома 1996 г.п.;

 - не угловая;

 - планировка на одну сторону;

 - окна смотрят во двор;

 - выровнены стены ( после застройщика);

 -  стяжка пола с выравниванием без порогов;

 - напольное покрытие:  линолеум;

 - настенное покрытие: обои;

 - потолочное покрытие: побелка;

 - лоджия– 3.6 кв.м.:

 - выход из комнаты;

 - застеклена металлорамой;

 - санузел совмещен – 3.4кв.м.:

 - облицовка стен: керамическая плитка;

 -  напольное покрытие: напольная плитка;

 - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.;

 - кухня – 8.4 кв.м. :

 - фартук по периметру всей рабочей поверхности – керамическая плитка;

 - гостиная – 19.2 кв.м.:

 - удобная для зонирования.

 ИНФРАСТРУКТУРА:

 - детский сад № 90 с ясельной группой ( во дворе дома);

 - средняя общеобразовательная школа № 40 (в соседнем дворе);

 - взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе);

 - детская поликлиника № 4 (5 минут);

 - магазины: «Магнит», « Хорошее дело», «Эверест дисконт»;

 - службы доставки: СДЭК, Wildbеrriеs ,Оzоn (в соседнем доме);

 - почтовое отделение № 27;

 - развитая  сфера бытовых услуг.

 ОФОРМЛЕНИЕ:

 - юридически чиста ( из первых после застройщика рук);

 - 1 взрослый собственник;

 - полная сумма в договоре;

 -  любая форма расчета;

 - рассмотрим все Ваши предложения.

Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.

С уважением, Елена.

Продам 1-комнатную квартиру общей площадью 42.8 кв.м., расположенную по адресу Республика Мордовия, Саранск, Ярославская ул, 9к1, цена 4 500 000 руб.