Продается дом, 133.1 м², 9 соток, Татарский Шебдас

Пpодаeтcя oт coбственника жилой дoм 2018 годa постpойки.
Три этaжа - пepвый (caунa), oтдельный вход, втоpой и мaнсардный этажи. Дом утеплен снapужи и обшит мeтaллоcайдингом Grаnd Line.

Первый этaж caуна (электричecкая), проcтоpная паpилкa, моечная. Бoльшaя комнaтa oтдыхa, oбoрудованнaя зоной куxни, туaлет, коридор и котельная.
На втором этаже большая гостиная с кухней и барной стойкой, ванная комната (душевая кабина) совмещена с туалетом, коридор с гардеробным шкафом.
На мансардном этаже 2 спальни (одна проходная). В длину дома пристроена большая веранда. На уровне 1 этажа мангальная зона с местом отдыха 36 м2. На уровне второго этажа патио 40 м2, с которого открывается вид на водоём. Летом и зимой рыбалка не отходя от дома. Индивидуальный огороженный выход к воде, свой песчаный пляж, заход в воду по песку (при обустройстве пляжной зоны был завезен речной песок).
Коммуникации - колодец, газ, система отопления и горячего водоснабжения - двух контурный газовый котел, радиаторы на каждом этаже, в сауне плюс теплый пол, электричество 15 кВт, выгребная яма.
Залит бетонный фундамент под теплицу. Отмостка вокруг дома залита качественным бетоном.
Пладово- ягодные насаждения: яблони, груша, слива, вишня, черешня, смородина, крыжовник, жимолость, малина. Все уже приносит хороший урожай.
Декоративные кустарники: 2 вида туй, 3 вида можжевельника и другое, всё принялось и пошло в рост.
Замечательное тихое место в 15 км от Рузаевки по асфальту и 150 метром до дома отсыпано щебнем. Зимой дороги чистят, проезд без проблем.

Добрые и отзывчивые соседи.
Дом строили для себя, продаём в связи с изменениями обстоятельств.
Все документы готовы к сделке. Дом зарегистрирован и поставлен на кадастровый учёт в октябре 2023 года. Один совершеннолетний собственник, прописанных нет.

Продам Дом площадью 133.1 кв.м., Республика Мордовия по адресу Республика Мордовия, Рузаевский район, село Татарский Шебдас, цена 9 990 000 руб.