Продажа 3-комнатной квартиры, 64 м²

Трёхкомнатная квартира в лучшем районе Светотехстроя. Оптимальное расположение: второй этаж, не угловая, лифт. Окна на восток и запад. Квартира «литовского» типа. Зимой тепло. Соседи спокойные и адекватные люди. Дом стройки СССР, качество великолепное, со дня постройки без изменений, надёжно и долговечно. Балкон и лоджия, кладовка ( гардеробная), санузел раздельный (допускается совместить). Кухня 6,5 кв.м , с проходом 9 кв.м. Зал проходной, но по желанию можно изолировать. Планировка квартиры от застройщика. Рядом с домом расположена аллея, а также детская площадка. Двор с отличным заездом и выездом, никакой суеты, никаких «лишних» движений, очень всё удобно.Вокруг дома всё в зелени, нет воды и грязи, что обеспечивает комфортное передвижение. В шаговой доступности, без использования авто есть всё: две школы, три детских сада, храм, церковь, мечеть, суд, ФОК, ЦОП, женская консультация, зубные клиники, администрация района, нотариус, органы опеки, МВД с паспортным столом, Сбербанк, Совкомбанк, рынок «Данко», «Евроспар», «Пятёрочка»,«Магнит», «Печка»,«Бристоль», «Норовские продукты», «Птица» и т.д. Пвз все, в том числе почта, . Все существующие в городе сети аптек, ремонт одежды, обуви, часов, ювелирных изделий. И самое главное, здесь есть то, чего нет у многих в городе. Это лесопарк. Благоустроенная зона отдыха с дорожками из асфальта и грунта, а также парк атракционов. Здесь и так воздух отличный, никакой пыли и шума от дорог, в то же время дом расположен недалеко от остановок общественного транспорта. Никаких ветров, как в полях новостроек. Спереди дома имеется детская площадка. Также в шаговой доступности до 15-20 мин. находятся медучреждения: детская и взрослая поликлиники, МРЦКБ с консультативной поликлиникой, Диализный центр, Перинатальный центр. Местоположение дома идеальное , жить в этом районе и в этом районе очень комфортно, сами живём в соседнем доме, поэтому знаю, о чём говорю. Кто сомневается, приезжайте и пройдитесь, всё поймёте, что лучше места в районе нет. Можете немного сэкономить и купить на Химмаше или где-нибудь в овраге Н.Эркая, Пушкина и прочих местах и жалеть всю жизнь. А можете купить эту квартиру и быть в позитиве каждый день от проживания в этом месте. Ваши инвестиции оправдаются и окупятся. Кислородное, чистое, тихое место с развитой инфраструктурой. В плане автомобильных дорог у нас пробок с утра нет ( в отличии от Химмаша и даже Юго-Запада). Кроме этого будет ввод в эксплуацию новой дороги от АЗС «Газпромнефть».
КВАРТИРА ПОЛНОСТЬЮ ПОД РЕМОНТ.
Предложение актуально до 01.10.2025., затем квартира уходит в аренду.
Собственник.
4 500 000 руб..