Продается дом, 105 м², 15 соток, Мурань

Дом и учаcтoк(ИЖC) в собcтвенности. Свeжие дoкументы. Я сoбcтвенник. Продаетcя учacтoк c домом в одном из cамыx живописных мест Мордoвии. Hе дaрoм сeлo Mуpань назывaют Mоpдoвской Pублёвкой! Селo со всеx cторон oкpужaют лeсa, в центрe pасполoжилoсь кpaсивое озеро. Грибы, ягоды, рыбалка, живописные прогулки и свежайший воздух, всего в 20 минутах от города. Земляника и грибы растут прямо на участке). Трасса идеальная, также по селу в прошлом году положили новый асфальт, к участку дорога отсыпана, обеспечен круглодичный подъезд, дорогу чистит сельский трактор. Соседи проживают.
Дом строился для себя и своими руками, по каркасной технологии, по всем правилам (укосины в стенах, вент. фасад, качественная мембрана), перед строительством 2 года изучал технологию на специализированных форумах. Размер 6,3*9,4. Также пристроена терраса 5*3.(не входит в площадь дома). Фундамент столбчатый (армированный бетон) через каждые 1,8 метра(по норме достаточно через 3м), глубиной 1,5 метра, уширение на пятке, столбы снаружи обсыпаны песком, поэтому исключено какое либо смещение из за зимнего пучения грунта. Стены первого этажа, пол и потолок утеплены каменной ватой 150мм. Второй этаж без ремонта, свободная планировка. Есть лестница на второй этаж. Окна 2х камерные(3стекла). Получился очень теплым, прогревается от двух масляных обогревателей, при этом летом сохраняется комфортная температура. Все стены внутри обшиты имитацией бруса (Сорт А), пол из очень дорогой строганой шпунтованной доски сорта Экстра, покрыт пропиткой и 3 слоями лака. Весь низ тщательно обшит оцинкованной сеткой от мышей. Снаружи отделка качественным немецким сайдингом, не выгорает. Дом фактически новый, никто ниразу не ночевал даже. Все коммуникации заведены в дом (не разведены внутри). Газ пока не заведен, но по селу проходит, сейчас с подведением проблем нет, соседи недавно провели за 30 тыс. Септик на 4 куба, скважина 30 метров, очень удачная, бурили неделю, т.к. попали в каменистый слой, в нем вода очень чистая, зеркало воды стоит на месте, сколько не выкачивай. В обсадной трубе установлен дорогой фильтрующий элемент. Вода заведена «по зимнему», на глубине 1,5 метра, в утепленном рукаве и с греющим кабелем, установлена вся необходимая автоматика.
Участок правильной формы 30*50 метров. Земля плодородная, чернозем 80 см в глубину, грунтовые воды отсутствуют, даже погреб не подтопляет!
Сделан погреб на 6 кубов и есть хозблок. Вкруг глухой забор. Очень много плодовых деревьев и кустарников, яблони, груши,черешни, боярышник, малина, крыжовник,винограда больше 10 кустов. Также много хвойных деревьев и декоративных кустарников.
Не всегда на связи, пишите, свяжемся.

Продам Дом площадью 105 кв.м., Республика Мордовия по адресу Республика Мордовия, Кочкуровский район, село Мурань, цена 3 350 000 руб.