Продаем помещение свободного назначения, 361.2 м², Саранск, улица Титова, 2Д

Действующая сауна площадью 361,2 м? расположена в здании на первой линии с отдельным входом. Объект включает три полностью готовых номера, каждый из которых состоит из холла, санузла, гостиной, душевой, парной и комнаты отдыха. Четвертый номер требует чистовой отделки и оборудован ресторанной зоной, баром и камином — его можно адаптировать под VIP-клиентов или дополнительные услуги. Общие помещения содержат коридор, стойку администратора, зал ожидания, комнату охраны, технические помещения, котельную, бойлерную и щитовую — всё в отремонтированном состоянии.

На третьем этаже здания расположены восемь комнат площадью около 15 м? каждая с черновой отделкой и оконными проемами. Пространство подходит для расширения бизнеса: организации гостиницы, хостела, апартаментов или офисов. Участок и здание находятся в собственности, документы подготовлены для быстрого оформления сделки.

Объект обладает высокой транспортной доступностью: рядом остановки общественного транспорта, а на прилегающей территории оборудована парковка на 30 мест, включая места для грузового транспорта.

Местоположение обеспечивает постоянный поток клиентов, а гибкость планировки позволяет развивать бизнес в разных направлениях — от премиального спа-комплекса до многофункционального гостиничного объекта. Технические помещения и инженерные системы приведены в порядок, что снижает затраты на содержание. Это готовое решение для предпринимателей, ищущих прибыльный бизнес с потенциалом масштабирования.




Код пользователя: 178221
Номер в базе: 8893645

Продается ПСН площадью 361.2 кв.м. , цена 12 700 000 руб.