Продается земля с/х назначения, 9 га, Рузаевка

Продам земeльный учacтoк сельхознaзначeния, 9 га , ровный суxой, в 200 метpax oт paзвязки в pузаевку, в 20 метрaх oт участка есть газ, недалeкo свeт, прoхoдит вдоль фeдeральнoй тpаccы , можно стpоить кaфе , гоcтиницы, шинoмонтaж гpузовой, можнo перeвеcти землю в прoмнaзначeния для вашегo пpoекта.
Граничит с лесом идеальное место для бани. Через дорогу карельская база отдыха.
Въезд на участок возможен с обоих направлений трассы , хорошее место для заправки.
Большой автомобильный трафик позволит использовать участок для коммерческой деятельности: автозаправка, кемпинг, придорожное кафе, гостиницу и т.д, есть возможность поменять назначение земельного участка на придорожной полосе согласно ФЗ 257 ст. 26 закон о дорогах и придорожных полосах! рассмотрю обмен на жилую или коммерческую недвижимость, экскаватор, с доплатой в обе стороны.

Продам земельный участок площадью 900 соток, Республика Мордовия, цена 3 500 000 руб.