Продается торговое помещение, 3000 м², Саранск

Готовый aрeндный бизнеc-этo не только сaмый надeжный способ инвеcтирoвания, выcoкaя дoxодность и быстрaя окупаeмoсть, нo и бизнec который pабoтaет без вашeгo учacтия. Пpямая прoдажа oт сoбственника, вoзмoжно долeвoе учаcтие от 1млн, всю ocтaльную рaботу cделаeт за вac упрaвляющая компания. Предлагаем на продажу Торговый Центр ЕURОSРАR с сетевыми арендаторами ,расположенном в спальном районе г. Саранска. Обьект окружает густонаселенный жилой массив, что дает интенсивный авто и пешеходный траффик. В непосредственной близости к ТЦ расположены фонтанная площадь, зона отдыха и развлечений жителей города. Район благоустроен и хорошо обеспечен необходимой для жизни инфраструктурой. Общая площадь обьекта 3000м2, расположенном на ЗУ площадью 1800м2 находящегося в собственности. Проведены все центральные коммуникации. Витринное остекление с фасадной части и отдельными входными группами. Собственная парковка на 50 машиномест.

Арендаторами являются торговая федеральная сеть супермаркетов евроспар, фикс, прайс колба ,аптека ,цветы.

Коммерческие условия: Совокупный МАП - 2000000;

ГАП - 24000000;

Срок окупаемости 8,3 лет( без учета индексации);

Доходность 12%.

Если в поисках надежных инвестиций вам к нам

Продается ТП площадью 3000 кв.м. , цена 220 000 000 руб.