Республика Мордовия
Торговое 3199.3 м², 1/4 эт.
100 000 000 ₽
31 257 ₽ за м2
  • Фотографии7
  • Описание
  • Расположение
  • Контакты
  • Похожие объявления

Продается торговое помещение, 3199.3 м²

ТП
тип объекта
3199.3 м2
общая

Описание

Продается торговое помещение площадью 3199.3 м² расположенное по адресу Саранск, ул. Ульянова, 22Ас1, цена 100 000 000 руб.
Продается отдельно стоящее трехэтажное здание общей площадью 3200 кв. м, представляющее собой готовый и стабильный арендный бизнес. Объект расположен на земельном участке площадью 4379 кв. м, находящемся в собственности, что исключает дополнительные риски и расходы. Ключевым преимуществом является полная автономия и обеспеченность ресурсами: собственная газовая котельная с двумя котлами по 150 кВт (основной и резервный) и отведенная электрическая мощность 190 кВт с возможностью увеличения. Инфраструктура здания включает большую огороженную автостоянку, отдельный двор для разгрузки и грузовой лифт, а безопасность обеспечивается системой видеонаблюдения на всей территории. Две трети площадей уже сданы в аренду надежным федеральным сетевым компаниям, что гарантирует стабильный cash flow и прогнозируемую окупаемость инвестиций в районе 7 лет. Преимущественное расположение на первой линии в Юго-Западном районе Саранска, рядом с остановкой «Институт», обеспечивает высокую транспортную доступность и проходимость. Форма оплаты обсуждается индивидуально.




Код пользователя: 73139
Номер в базе: 2651106
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена100 000 000 ₽
Цена за м231 257 ₽
Тип объектаТорговое помещение
Этаж1/4
Общая площадь3199.3 м2
Дата добавления29 мая, 2025
Дата обновленияВчера в 14:48
ID объявления9280953068
Контакты
Сергей Леонидович Талалаевский
Этажи Саранск

Похожие объявления

Объявление снято
Похожие