Продаю производственное помещение, 12000 м², Саранск, улица Лодыгина

Производственный Комплекс - Завод.
Cостав:
- Административное 4-х этажное здание. 1783 м2.
- Производственные помещения (Цеха, Склады) общей площадью 10 000 м2. Стены и перекрытия зданий - железобетон. Полы - бетонированы. Высота потолков - до 11m.
- Земельный участок в собственности площадью 25 000 м2.
-
Капремонт 2016г-2017г.
-
Коммуникации:
- комплексная трансформаторная подстанция ТР 2х1000 кВт разрешённая максимальная мощность 1000 кВт, подводимое напряжение 10 кВ, вторая категория электроснабжения, второй источник электроснабжения 0,4 кВ.
- собственная встроенная котельная АБК с применением 2-х конденсационных котлов BAXI Luna Duo-Tec MP 1.50 с коаксиальными дымоходами. Имеется своя водоподготовительная станция для приготовления умягчённой воды в систему отопления.
- имеется воздушное отопление воздухонагревателем фирмы GoGaS модель АТ 230S мощностью 230 кВт
- воздухонагреватель фирмы GoGaS модель АТ 230S
-трубопровод (водопровод) С двумя независимыми источниками водоснабжения, трубы ПЭ 80 напорные SDR 11-160х14,6 питьевая, водопроводы закольцованны (сооружения водозаборные, протяженность 555 м).
-газоснабжение подземный газопровод высокого давления 0,4 Мпа труба ПЭ100 ГАЗ SDR11-160х14,6 протяжённостью 201,5 м., подземный газопровод низкого давления 0,003 МПа труба ПЭ80 ГАЗ SDR11-63х5,8 протяжённостью 12,0 м., надземный газопровод низкого давления труба стальная 57х3,5 мм. протяжённостью 32,2 м.,ГРПШ-05-2У1 давление на входе 0,4 МПа, давление на выходе 3,0 кПа, максимальная пропускная способность 400 м3/час.
-
- капитальный ремонт мягкой кровли площадью 4000 м2 в 2016 году с применением утеплителей компании Технониколь 150 мм
- гидроизоляция от атмосферных осадков выполнена с применением ПВХ мембраны Пластфоил Lay толщиной 1,5 мм.
-установлены въездные ворота компании Hormann (Германия),
-
Ведётся видеонаблюдение по всему периметру. Объект находится под круглосуточной охраной .
-
Удобное расположение и подъезд. ул. Лодыгина поворот на 1ю Промышленную.
В данный момент база частично сдана арендаторам.
Возможна продажа части.
-
Учитывая ЦЕНУ - объект является уникальным предложением в данном секторе коммерческой недвижимости.
-
Готовы к обсуждению цены и ваших предложений.
Не агентство.
Собственник. можно звонить в любое время.
_

Продается ПП площадью 12000 кв.м. , цена 70 000 000 руб.