Продаем 1-комнатную квартиру, 45.4 м², Саранск, улица Фурманова, 16А Онлайн-показ

? Не упустите возможность приобрести стильную, полностью готовую к проживанию квартиру в новом, но уже устоявшемся доме, в районе с высокой востребованностью жилья. Ощущение простора, обилие света и свежего воздуха при практически полном отсутствии пыли благодаря окнам во двор, выходящим на южную сторону, дополнят положительные впечатления от просмотра и приобретения данной квартиры, которая станет уютным гнездышком для людей, умеющих ценить своё время– всё находится рядом… Делайте выгодные инвестиции в вечные ценности. ?
? НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
? - отличный ремонт и полная меблировка квартиры;
? - возможность сразу заехать и жить;
? - моментальный пассивный доход от сдачи квартиры;
? - «золотой» ликвидный этаж – всегда лёгкий подъём( поручень, лифт, пандус);
? - качество застройки ( от одного из лучших застройщиков);
? - внутренние и внешние стены здания –кирпич ( отличная звукоизоляция);
? - толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой;
? - отсутствие проблем с парковкой ( две парковки отгороженные шлагбаумом);
? - постоянный приток солнечного света – окна на юг (жалюзи и рольшторы);
? - приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры;
? - грамотная планировка без лишних метров (вместительные кухня и комната);
? - видеонаблюдение в подъезде (ваша безопасность);
? - горячее водоснабжение без газовых котлов и колонок (ИТП рядом с домом);
? - бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев);
? РАЙОН: создан для Вашего комфортного проживания. Богат своей инфраструктурой, которая позволит решать повседневные задачи. Обладает хорошей транспортной развязкой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта в любой район города.
? КВАРТИРА:
? - 1 улучшенной планировки;
? - 2/10 кирпичного дома 2016 г.п.;
? - не угловая;
? - планировка на одну сторону;
? - окна смотрят во двор;
? - квартира 42.1 кв.м.+ лоджия 3.27кв.м.:
? - выровнены стены ( после застройщика);
? - новая стяжка пола с выравниванием без порогов;
? - напольное покрытие: ламинат 33 класс;
? - настенное покрытие: обои EURO DECOR с горячим теснением на флизелиновой основе (влажная уборка, есть по запасному рулону);
? - потолочное покрытие: гипсокартон;
? - освещение: точечные матовые светильники с рассеянным теплым светом;
? - остекление: двойной стеклопакет, включая лоджию;
? - дверные ручки и фурнитура Pallini;
? - магнитные напольные ограничители для дверей;
? - надёжная входная дверь LOFT (цвет бетон);
? - лоджия– 3.27 кв.м.:
? - выход из кухни;
? - жалюзи;
? - напольное покрытие–ламинат 33 класс;
? - санузел совмещен – 4 кв.м.:
? - облицовка стен: керамическая плитка Emigres Petra Sahara и Gobi beige;
? - напольное покрытие: керамогранит Emigres Windsor iroko;
? - душевая система Lemark Tropic (тропический душ) со смесителем и изливом;
? - замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.;
? - система фильтрации воды;
? - принудительная вытяжка;
? - акриловая ванна Aria;
? - подвесной унитаз с функцией биде Ideal Standard;
? - надёжная система инсталляции GROHE;
? - гигиенический душ;
? - подвесной зеркальный шкаф Roca с внутренней подсветкой и полочками;
? - тумба с раковиной MISTY Куба с выдвижными ящиками;
? - стиральная машина LG F2J3HSOW;
? - влагозащитная розетка с удобным расположением;
? - кухня – 12.67 кв.м. :
? - суммарное количество розеток на кухне с удобным расположением –10 шт.;
? - фартук по периметру всей кухни – керамическая плитка «кабанчик»;
? - встроенная кухня с белоснежными глянцевыми фасадами, вместительными
шкафами и надежными доводчиками;
? - обеденная группа : стол и два стула;
? - встраиваемая вытяжка ELIKOR ( отвод и рециркуляция, жировой фильтр);
? - встраиваемая газовая варочная панель Hansa из закаленного стекла;
? - встраиваемый духовой шкаф Hansa BOEW 68477 ( быстрый нагрев до 150 С,
конвекция; очистка паром; 8 режимов);
? - холодильник LG GA-B509CLSL (технология Door Cooling+ ; нулевой зазор; умный Инверторный компрессор;Total No Frost );
? - гостиная – 17.91 кв.м.:
? - правильная прямоугольная форма (удобная для зонирования);
? - кровать SAGSTUA с металлическим каркасом;
? - двухсторонний ортопедический пружинный матрас LEGGERO ;
? - смарт телевизор LG ;
? - белоснежный письменный стол с люком под провода;
? - раскладывающийся диван с подлокотниками и встроенными полочками;
? - гардеробная – 2.5 кв.м.:
? - раздвижные зеркальные двери купе;
? - освещение + розетка;
? - система полок и шкафчиков (можете модернизировать);
? - штанга с перекладиной для подвесных вещей;
? В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВХОДИТ ВСЯ МЕБЕЛЬ И БЫТОВАЯ ТЕХНИКА, ПРЕДСТАВЛЕННАЯ НА ФОТОГРАФИЯХ. ?
? ИНФРАСТРУКТУРА:
? - новый детский сад № 59 с ясельной группой ( 5 минут);
? - средняя общеобразовательная школа № 8 (5–7 минут);
? - службы доставки: Яндекс Маркет,Wildberries ,Ozon (в соседнем доме);
? - « Магнит» в соседнем доме;
? - торговый центр « Авеста» ( 5 минут);
? - магазины: «Пятёрочка», « Хорошее дело», «Эверест дисконт»;
? - почтовое отделение № 27;
? - аптеки: « Фармация», « Апрель»;
? - пекарни: « Печка», «Горячий хлеб»;
? - детское развитие: «Колокольчик», спортивная секция Zanshin;
? - салоны красоты: « Глянец», «Акцент»;
? - зоомагазины: «Енот», «Кот и пёс»;
? - сфера бытовых услуг: ветеринарная клиника; кинотеатр «Россия»; бани и т.д.
? ОФОРМЛЕНИЕ:
? - юридически чиста ( из первых после застройщика рук);
? - 1 взрослый собственник;
? - нет зарегистрированных (прописанных);
? - полная сумма в договоре;
? - любая форма расчета;
? - от 0.3 до 3.5 % скидка по ипотеке(помощь в одобрении);
? - рассмотрим все Ваши предложения.
Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
С уважением, Елена.

Продам 1-комнатную квартиру с евроремонтом общей площадью 45.4 кв.м., расположенную по адресу Саранск, улица Фурманова, д. 16А, цена 4 700 000 руб.