Продаю 1-комнатную квартиру, 42.8 м²

Предлагаю к продаже 1-ую вместительную квартиру в устоявшемся кирпичном доме в районе с высоким спросом на жилье, расположенную в тихом месте, в непосредственной близости от школы детского сада и парка.
НАШИ КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
- качество застройки ( от одного из лучших застройщиков);
- толстые кирпичные стены дарят прохладу летом и тепло зимой;
- отличная звукоизоляция (внутренние стены здания кирпич);
- юго-восточная сторона (постоянный приток солнечного света);
- приватность, отсутствие любопытных глаз в окнах вашей квартиры;
- возможность сразу заехать и жить;
- моментальный пассивный доход от сдачи квартиры;
- грамотная планировка без лишних метров;
- вместительная прихожая для шкафов(пространство в гостиной);
- большой, отделанный тамбур на 2 квартиры (предпоследнее фото);
- бонусом отличные соседи, приобретшие квартиры за свои деньги (отсутствие переселенцев).
РАЙОН: Химмаш. Хорошее расположение дома позволяет проживать в месте, где совмещаются зеленый, благоустроенный, тихий двор и развитая инфраструктура.
КВАРТИРА:
- 1 улучшенной планировки;
- 8/9 кирпичного дома 1996 г.п.;
- не угловая;
- планировка на одну сторону;
- окна смотрят во двор;
- квартира 39.2 кв.м.+ лоджия 3.6 кв.м.:
- выровнены стены ( после застройщика);
- стяжка пола с выравниванием без порогов;
- напольное покрытие: линолеум;
- настенное покрытие: обои;
- потолочное покрытие: побелка;
- лоджия 3.6 кв.м.:
- выход из комнаты;
- застеклена металлорамой;
- санузел совмещен 4 кв.м.:
- облицовка стен: керамическая плитка;
- напольное покрытие: напольная плитка;
- замена водопроводных труб (полипропилен) и счетчики до 2029 г.;
- кухня 8.4 кв.м. :
- фартук по периметру всей рабочей поверхности керамическая плитка;
- гостиная 19.2 кв.м.:
- удобная для зонирования.
ИНФРАСТРУКТУРА:
- детский сад 90 с ясельной группой ( во дворе дома);
- средняя общеобразовательная школа 40 (в соседнем дворе);
- взрослая больница с поликлиникой (в соседнем дворе);
- детская поликлиника 4 (5 минут);
- магазины: Магнит, Хорошее дело, Эверест дисконт;
- службы доставки: СДЭК, Wildberries ,Ozon (в соседнем доме);
- почтовое отделение 27;
- развитая сфера бытовых услуг.
ОФОРМЛЕНИЕ:
- юридически чиста ( из первых после застройщика рук);
- 1 взрослый собственник;
- полная сумма в договоре;
- любая форма расчета;
- рассмотрим все Ваши предложения.
Звоните, пишите, готова ответить на все интересующие Вас вопросы и организовать просмотр квартиры в удобное для Вас время по предварительной договоренности.
С уважением, Елена.